Chào bánĐang giao dịch0 lượt xem

Chuyển nhượng Dự án Long Thuận Hotel & Resort 4,49ha mặt biển — Phan Rang, Ninh Thuận

Hình ảnh1 ảnh

Thông tin chung4,49 ha (44.901 m²)

Mức giá: Giá thương lượng
Diện tích: 4,49 ha (44.901 m²)
Hình thức: Chào bán
Tình trạng: Đang giao dịch
Vị trí: Ninh Thuận(nay thuộc Khánh Hòa)
Loại quỹ đất: Cao Tầng, Khách Sạn
Ngày đăng: 17/08/2026

Pháp lýMức độ hoàn thiện 100%4/4 mục đã có

Chủ quyền đấtGiải phóng mặt bằng, giao đất, nghĩa vụ tài chính, sổ đỏ2/2

Quyết định giao đất / cho thuê đấtĐã có · Hợp đồng thuê đất 119/KL/HĐTĐ và 12/HĐTĐ ngày 08/4/2009, đến 26/9/2058
Sổ đỏ — GCN quyền sử dụng đấtĐã có · GCN QSDĐ số vào sổ T00519 ngày 24/4/2009 — thửa 185, tờ bản đồ 11, 44.901 m²

Cấp phép xây dựngCác thủ tục phải xong trước khi được khởi công1/1

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tưĐã có · GCN đầu tư 43121000049, UBND tỉnh Ninh Thuận cấp 26/9/2008

Hoàn công & nghiệm thuTừ khởi công đến nghiệm thu đưa vào sử dụng1/1

Hoàn côngĐã có · Có GCN quyền sở hữu công trình xây dựng cho 8 hạng mục, tổng sàn 21.437,2 m²

Cấu trúc mua bán DealSang tên trực tiếp quyền sử dụng đất cho bên muaChuyển nhượng

Hình thức giao dịch

Cách chuyển nhượng: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Quyền sử dụng đất

Hình thức: Thuê đất trả tiền hàng năm · 32 năm
Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh — khu du lịch nghỉ dưỡng, đến 26/9/2058

Quy mô được phép xây

Số tầng: 4 tầng
Tổng sàn: 21.437,2 m²
Hệ số sử dụng đất: 0,48

Số liệu đọc từ sổ đỏ (số vào sổ T00519 ngày 24/4/2009) và giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình. Hợp đồng thuê đất số 119/KL/HĐTĐ và 12/HĐTĐ ngày 08/4/2009. ⚠ Đất thuê trả tiền HÀNG NĂM — tiền thuê điều chỉnh theo chu kỳ, cần tính vào chi phí vận hành. Hình thức chuyển nhượng (sang tên đất hay mua cổ phần công ty) chưa rõ, cần hỏi bên bán.

Mô tả chi tiết

TỔNG QUAN

Chuyển nhượng Khu Du lịch và Dịch vụ nghỉ dưỡng Long Thuận (Long Thuận Hotel & Resort) tại đường Yên Ninh, phường Mỹ Hải, TP. Phan Rang — Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

VỊ TRÍ

Khu đất nằm giữa đường Yên Ninh và biển Đông, gần giao lộ đường 16/4 — tuyến chính ra biển của TP. Phan Rang. Mặt tiền đường Yên Ninh khoảng 151 m, chiều sâu khu đất khoảng 265 m ra tới mực nước biển.

ĐẤT

Diện tích: 44.901 m² (thửa 185, tờ bản đồ số 11) — sử dụng riêng toàn bộ
Mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
Nguồn gốc: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê hàng năm
Thời hạn sử dụng: đến ngày 26/9/2058

CÔNG TRÌNH TRÊN ĐẤT — 8 HẠNG MỤC

Hạng mục	DT xây dựng (m²)	DT sàn (m²)	Số tầng	Năm XD
Nhà nghỉ 64 phòng	986,6	3.338,4	4	2009
Nhà Bungalow	96,2	96,2	1	2009
Hồ bơi	1.643	1.643	—	2009
Nhà Massage	912,4	1.840	2	2009
Nhà nghỉ nhân viên	812	2.272	3	2003
Nhà đón tiếp	3.064	7.436	4	2009
Nhà hàng 150 chỗ — quầy giải khát	933,6	933,6	1	2005
Nhà nghỉ cao cấp	1.939	3.878	2	2005
Tổng cộng		21.437,2

Kết cấu chủ yếu: tường gạch, trụ bê tông cốt thép, mái ngói. Công trình xây dựng qua các năm 2003 — 2009.

CHỦ SỞ HỮU

Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Sơn Long Thuận. Giấy chứng nhận đầu tư số 43121000049 do UBND tỉnh Ninh Thuận cấp ngày 26/9/2008.

GIÁ & ĐIỀU KIỆN CHUYỂN NHƯỢNG

Liên hệ trực tiếp để trao đổi. Hồ sơ pháp lý đầy đủ, có sẵn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình.

Các điều khoản trên mang tính nguyên tắc, chưa ràng buộc. Điều khoản chính thức được chốt trong hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng chuyển nhượng sau khi bên mua hoàn tất thẩm định.

Vị trí trên bản đồNinh Thuận

Vị trí mang tính tương đối. Toạ độ chính xác được cung cấp khi làm việc trực tiếp.